Za myszkowski dom z rynku wtórnego trzeba zapłacić średnio 409,000 zł (2794 zł/m2). Ponad dwa razy tyle potrzeba na budynek mieszkalny w stolicy województwa śląskiego.
Jak wynika z obliczeń portalu nieruchomości Domy.pl średnia cena ofertowa domu w Katowicach wynosi 834,000 zł, przy stawce za metr kwadratowy w wysokości 4132 zł. Taniej jest w innym mieście położonym niedaleko Myszkowa - w Częstochowie właściciele używanych budynków życzą sobie za nie średnio 582,000 zł (3059 zł/m2). Jak natomiast kształtują się ceny domów w samym Myszkowie?
Jednym z istotnych czynników wpływających na to, ile zapłacimy za nieruchomość, jest jej metraż. Na obiekty o powierzchni nieprzekraczającej 100 m2 zazwyczaj wystarczy mniej więcej 200,000-250,000 zł. Przykładowo za 80-metrowy domek wraz ze sporym kawałkiem gruntu (blisko 6600 m2) właściciel chce 220,000 zł. Droższy jest nieco większy, 100-metrowy budynek, położony na niemal dwukrotnie mniejszej działce (około 3360 m2) – został on wyceniony na 250,000 zł.
Nieruchomości o większych wymiarach (101-200 m2 powierzchni mieszkalnej) kosztują średnio 383,000 zł. Sporadycznie trafiają się obiekty za mniej niż 300,000 zł, jak choćby położony w centrum Myszkowa 140-metrowy dom z niewielką, 220-metrową działką, za 290,000 zł. Na najdroższe budynki o podanym metrażu potrzeba około 500,000-600,000 zł. Nie są to domy luksusowe, niemniej często charakteryzują się wyższym standardem niż te za 300,000-400,000 zł.
Napisz komentarz
Komentarze